この記事でわかること
- 北九州市で販売中の高級ハウスメーカー分譲住宅（積水ハウス／住友林業／ヘーベルハウス／ダイワハウス／三井ホーム）
- 間取り・価格帯・公式サイトリンクをまとめて比較
- 毎週更新予定、売り切れ物件は順次削除
| メーカー | 分譲地名 | エリア（区） | 種別（新築/土地/中古） | 間取り（例：3LDK+WIC） | 価格（最安〜最高） | 最寄り（任意） | 備考（更新履歴や注意） | 更新日(YYYY-MM-DD) | 公式リンク（HTML可） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 積水ハウス | コモンステージ上石田 | 小倉南区 | 土地 | – | 1,150万〜1,700万 | — | — | 2025-10-01 | 公式サイト |
| 積水ハウス | コモンステージ鉄王Ⅱ | 八幡西区 | 土地 | – | 1,540万 | — | — | 2025-10-01 | 公式サイト |
| 積水ハウス | ブルームヴィラ八幡南 | 八幡西区 | 土地 | – | 993万〜1,359万 | — | — | 2025-10-01 | 公式サイト |
| 住友林業 | 街角一番 フォレストリータウン桃園 | 八幡東区 | 新築 | 3LDK＋WIC（平屋） | 6,150万 | — | — | 2025-10-01 | 物件ページ |
| 住友林業 | 星ケ丘5丁目（施工中古） | 八幡西区 | 中古 | 4LDK | 2,300万 | — | — | 2025-10-01 | 物件ページ |
| ヘーベルハウス | ストックヘーベル 篠崎5丁目 | 小倉北区 | 中古 | 4LDK | 3,750万 | — | — | 2025-10-01 | 物件ページ |
| ダイワハウス | 山手ヒルズ | 小倉南区 | 新築 | 3LDK〜4LDK | 5,170万〜5,980万 | 徳力公団前 徒歩14〜15分 | — | 2025-10-01 | 物件詳細 |
| ダイワハウス | まちなかジーヴォ 光貞台Ⅱ | 八幡西区 | 新築 | — | 未公表 | — | — | 2025-10-01 | 物件詳細 |
| ダイワハウス | セキュレア藤原 | 八幡西区 | 土地/新築 | — | 未公表 | — | — | 2025-10-01 | 物件詳細 |
| ダイワハウス | セキュレア湯川新町III | 小倉南区 | 土地/新築 | — | 未公表 | 安部山公園 徒歩16分 | — | 2025-10-01 | 物件詳細 |
| 三井ホーム | MOCX GARDEN 戸畑区天神1丁目 | 戸畑区 | 土地 | — | 1,440万〜1,760万 | — | — | 2025-10-01 | 公式サイト |
| 三井ホーム | 八幡東区 高見1丁目（中古） | 八幡東区 | 中古 | 5LDK | 4,980万 | — | — | 2025-10-01 | 物件ページ |
まとめ
北九州市では、小倉北区・小倉南区・八幡西区を中心に、大手ハウスメーカーの分譲住宅が数多く販売されています。
価格帯は 土地1,000万円台〜新築6,000万円台 と幅広く、各メーカーごとに特徴も異なります。
- 積水ハウス：市内全域で土地分譲を展開、自由設計が可能
- 住友林業：平屋やデザイン住宅を含む新築・中古を提供
- ヘーベルハウス：中古ストックも展開し、堅牢な構造に定評
- ダイワハウス：大型分譲地「山手ヒルズ」など多数の宅地を供給、利便性重視の立地が多い
- 三井ホーム：戸畑区などで土地分譲・中古住宅を提供
また、北九州市は 新幹線・JR・モノレール・都市高速 といった交通網が整備され、学校・商業施設も揃っているため、長期的な資産価値が比較的安定しやすいエリアです。
購入を検討する際は、希望するエリアの将来性や生活利便性も考慮し、早めに資料請求や現地見学を行うことが失敗しないコツになります。
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