東京都（城南・城西エリア）の高級分譲住宅一覧

東京都（城南・城西エリア）の分譲住宅一覧

東京都の「城南・城西エリア」には、世田谷区・目黒区・大田区・中野区・杉並区など、 交通利便性と落ち着いた住環境が両立する人気住宅地が多く存在します。
このページでは、各ハウスメーカー（積水ハウス・大和ハウス・住友林業・ヘーベルハウス・三井不動産レジデンシャル）の 個別物件ページを確認できる最新の分譲住宅情報を一覧で掲載しています。

城南・城西エリアの特徴

城南エリア（世田谷・目黒・大田）と城西エリア（杉並・中野）は、都心へのアクセスが良く、 穏やかな住環境と教育環境のバランスが取れた住宅街です。
特に世田谷区や目黒区では、建築条件付き土地の分譲が中心で、デザイン性と資産性を両立した住宅が人気です。

• 世田谷区： 積水ハウス・住友林業・三井不動産レジデンシャルなどが展開。等々力・成城・上馬エリアは高級住宅地として人気。
• 大田区： 「田園調布」や「南千束」など、閑静な邸宅街が広がるエリア。大和ハウスのセキュレアシリーズが供給中。
• 杉並区・中野区： 駅徒歩圏の土地分譲が中心。子育て世帯や共働き世代にも人気の高いエリア。

掲載メーカーと販売傾向

都心へのアクセスが良い城南・城西エリアでは、土地価格が高騰しているため、 大手メーカーによる「建築条件付き土地」や「少戸数の限定分譲」が中心です。
各メーカーの特徴は以下のとおりです。

• 積水ハウス： 「コモンステージ」シリーズを世田谷・杉並・中野などで展開。土地分譲が主流。
• 大和ハウス： 「セキュレア」シリーズで大田区・田園調布などに展開。都市型宅地分譲に強み。
• 住友林業： 「フォレストガーデン世田谷等々力」など、緑豊かな邸宅街に展開中。
• ヘーベルハウス： 成城・用賀などで建売住宅を展開。耐震・断熱性能に優れた都市型住宅。
• 三井不動産レジデンシャル： 「ファインコート」シリーズを中心に、世田谷・目黒で高級分譲住宅を展開。

まとめ

東京都の城南・城西エリアは、ファミリー層から富裕層まで幅広い層に人気の住宅地です。
土地の希少性が高く、各メーカーの分譲情報は販売開始から短期間で完売する傾向があります。
気になる物件があれば、早めの現地確認や資料請求をおすすめします。

（最終更新日：2025年11月7日）